Tον καθορισμό των προθεσμιών και της διαδικασίας χορήγησης στεγαστικής συνδρομής για ανακατασκευή, αυτοστέγαση, αποπεράτωση και επισκευή κτηρίων πληγέντων από τo σεισμό της 12ης Μαρτίου 2026 σε περιοχές του Δήμου Αργιθέας προβλέπει η απόφαση του υφυπουργού Κλιματικής Κρίσης Κωνσταντίνου Κατσαφάδου.
Σύμφωνα με την απόφαση:
ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ ΚΑΙ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗΣ ΣΥΝΔΡΟΜΗΣ (Σ.Σ.)
Ι. ΑΝΑΚΑΤΑΣΚΕΥΗ
I.1 ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ
α) Η αίτηση για Βεβαίωση Καθορισμού Δικαιούχου Σ.Σ. για Ανακατασκευή, υποβάλλεται, στην αρμόδια υπηρεσία, εντός της προθεσμίας που ορίζεται στη σχετική κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.
β) Οι αιτήσεις για Χορήγηση Α’ δόσης Σ.Σ., Β’ δόσης Σ.Σ. και Γ’ δόσης Σ.Σ. Ανακατασκευής υποβάλλονται, στην αρμόδια υπηρεσία, εντός καταληκτικής προθεσμίας επτά (7) ετών από την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού Δικαιούχου Σ.Σ. για Ανακατασκευή, για την ολοκλήρωση των απαιτούμενων εργασιών. Επισημαίνεται ότι για κτήρια (ή λειτουργικά ανεξάρτητες ιδιοκτησίες) που ανήκουν σε επιχειρήσεις (η κυριότητά τους ανήκει σε εταιρείες ή σε φυσικά πρόσωπα το οποία ασκούν οικονομική δραστηριότητα σε αυτά) ισχύουν και όσα αναφέρονται στο κεφάλαιο B της απόφασης. «ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ ΕΙΔΙΚΑ ΓΙΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ» της παρούσας
απόφασης.
2 ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗΣ ΣΥΝΔΡΟΜΗΣ
Η διαδικασία χορήγησης Σ.Σ για ανακατασκευή χωρίζεται σε τέσσερα στάδια:
-1ο στάδιο: Βεβαίωση Καθορισμού Δικαιούχου Σ.Σ. για Ανακατασκευή
Ο/Η ιδιοκτήτης/-τρια του πληγέντος κτηρίου πρέπει να υποβάλει, στην αρμόδια υπηρεσία, αίτηση για Βεβαίωση Καθορισμού Δικαιούχου Σ.Σ. για Ανακατασκευή, συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:
1. Πρωτόκολλο Αυτοψίας Επικινδύνως Ετοιμόρροπου Κτηρίου (Π.Α.Ε.Ε.Κ.) που εκδόθηκε από τις αρμόδιες υπηρεσίες της Γενικής Διεύθυνσης Αποκατάστασης Επιπτώσεων Φυσικών Καταστροφών (Γ.Δ.Α.Ε.Φ.Κ.) ή πρακτικό της Ε.ΕΠ.ΕΤ που συνοδεύει την Τεχνική Έκθεση μηχανικών της Γ.Δ.Α.Ε.Φ.Κ., ή Έκθεση αυτοψίας, με το/ την οποίο/-α το κτήριο κρίθηκε κατεδαφιστέο.
2. Τίτλους ιδιοκτησίας του ακινήτου (στην περίπτωση που δεν έχουν ήδη κατατεθεί) με το τοπογραφικό διάγραμμα που τους συνοδεύει.
3. Πρόσφατο κτηματολογικό φύλλο από το αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο και σε περίπτωση μη λειτουργίας κτηματολογικού γραφείου, πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο ή βεβαίωση από δικηγόρο σύμφωνα με το άρθρο 36 του Κώδικα Δικηγόρων (ν. 4194/2013, Α’ 208)
4. Υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986, με το κείμενο που ορίζεται στην απόφαση.
-2ο στάδιο: Έγκριση Σ.Σ. για Ανακατασκευή – Χορήγηση Α’ δόσης Σ.Σ.
Για την Έγκριση Σ.Σ. Ανακατασκευής και Χορήγησης Α’ δόσης Σ.Σ. ο/η δικαιούχος πρέπει να υποβάλει, στην αρμόδια υπηρεσία, αίτηση συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:
α) Άδεια δόμησης του νέου κτηρίου.
β) Εγκεκριμένα σχέδια (αρχιτεκτονικά σχέδια και σχέδια ξυλοτύπων της άδειας δόμησης).
γ) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτηρίου.
δ) Υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986 του/της ιδιοκτήτη/-τρίας στην οποία δηλώνεται, η τράπεζα και το IBAN του λογαριασμού, στον οποίο είναι δικαιούχος, για την πίστωση της στεγαστικής συνδρομής.
ε) Αποδεικτικό τράπεζας, τήρησης του τραπεζικού λογαριασμού (όπου αναγράφεται και το ΙΒΑΝ) για την καταβολή της δωρεάν κρατικής αρωγής.
στ) Υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986, με το κείμενο που αναφέρεται στην απόφαση.
-3ο στάδιο: Βεβαίωση Προόδου Εργασιών Ανακατασκευής-Έγκριση Χορήγησης Β’ δόσης Σ.Σ.
Μετά την περαίωση του φέροντος οργανισμού του νέου κτηρίου, ο/η δικαιούχος πρέπει να υποβάλει, υποχρεωτικά, στην αρμόδια υπηρεσία, αίτηση για έκδοση Βεβαίωσης Προόδου Εργασιών Ανακατασκευής και Έγκρισης Χορήγησης Β’ δόσης Σ.Σ., συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:
α) Τεχνική Έκθεση του/της ιδιώτη μηχανικού όπου αναγράφονται οι εργασίες που έχουν εκτελεστεί (εις διπλούν).
β) Φωτογραφίες όψεων του νέου κτηρίου. Οι φωτογραφίες φέρουν το όνομα και την υπογραφή του/της ιδιοκτήτη/-τριας.
γ) Σε περίπτωση αλλαγών, τροποποιήσεων της άδειας δόμησης πρέπει να ενημερώνεται η υπηρεσία με τα σχετικά στοιχεία.
δ) Υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986 του/της ιδιοκτήτη/-τριας, ότι διατηρεί την κυριότητα του ακινήτου που ανεγείρεται το νέο κτήριο για το οποίο αιτείται τη Β’ δόση στεγαστικής συνδρομής.
ε) Στην περίπτωση πληγέντος κτηρίου (ή λειτουργικά ανεξάρτητης ιδιοκτησίας) που ανήκει σε επιχείρηση (η κυριότητά του ανήκει σε εταιρεία ή σε φυσικό πρόσωπο το οποίο ασκεί οικονομική δραστηριότητα σε αυτό), απαιτείται επιπλέον η προσκόμιση αποδεικτικών εγγράφων (π.χ. τιμολόγια προμήθειας υλικών και παροχής υπηρεσιών κ.λπ.), για τις εργασίες που έχουν εκτελεστεί σύμφωνα με την τεχνική έκθεση του/της ιδιώτη μηχανικού, τα οποία αποδεικνύουν το κόστος αποκατάστασης.
Οι ανωτέρω υπεύθυνες δηλώσεις, υποβάλλονται με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής εις διπλούν, ενώ υποβάλλονται εις απλούν όταν εκδίδονται ή φέρουν ψηφιακή βεβαίωση εγγράφου, μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης της Δημόσιας Διοίκησης (gov.gr – ΕΨΠ).
Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών και αφού προηγηθεί η διενέργεια αυτοψίας από μηχανικούς της αρμόδιας υπηρεσίας προκειμένου να διαπιστωθεί η περαίωση του φέροντος οργανισμού του νέου κτηρίου, εκδίδεται Βεβαίωση Προόδου Εργασιών Ανακατασκευής – Έγκριση Χορήγησης Β’ δόσης Σ.Σ.
Με τη βεβαίωση αυτή χορηγείται στον/στη δικαιούχο η δεύτερη (Β’ ) δόση της εγκεκριμένης Σ.Σ. Ήτοι της Δωρεάν Κρατικής Αρωγής (Δ.Κ.Α.), όπως αυτή καθορίζεται στη σχετική κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.
Επισημαίνεται ότι κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για έκδοση Βεβαίωσης Προόδου Εργασιών Ανακατασκευής και Έγκρισης Χορήγησης Β’ δόσης Σ.Σ., η άδεια δόμησης του νέου κτηρίου θα πρέπει να είναι σε ισχύ.
-4ο στάδιο: Έγκριση Χορήγησης Γ’ δόσης Σ.Σ. Ανακατασκευής
Μετά την περαίωση του νέου κτηρίου ο/η δικαιούχος πρέπει να υποβάλει, στην αρμόδια υπηρεσία, αίτηση για έκδοση Βεβαίωσης Περαίωσης Εργασιών Ανακατασκευής και Έγκρισης Χορήγησης Γ’ δόσης Σ.Σ., συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:
α) Υπεύθυνη δήλωση του/της ιδιώτη Μηχανικού στην οποία δηλώνεται ότι έχει περαιωθεί το νέο κτήριο εντός του χρόνου ισχύος της άδειας δόμησης.
β) Φωτογραφίες όψεων του νέου κτηρίου. Οι φωτογραφίες θα φέρουν το όνομα και την υπογραφή του/ της ιδιοκτήτη/-τριας.
γ) Αντίγραφο του Πιστοποιητικού Ελέγχου Κατασκευής (Π.Ε.Κ.) της υπηρεσίας Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.).
δ) Υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986 του/της ιδιοκτήτη/-τριας, ότι διατηρεί την κυριότητα του ακινήτου που έχει ανεγερθεί το νέο κτήριο για το οποίο αιτείται τη Γ’ δόση στεγαστικής συνδρομής.
ε) Στην περίπτωση πληγέντος κτηρίου (ή λειτουργικά ανεξάρτητης ιδιοκτησίας) που ανήκει σε επιχείρηση (η κυριότητά του ανήκει σε εταιρεία ή σε φυσικό πρόσωπο το οποίο ασκεί οικονομική δραστηριότητα σε αυτό), απαιτείται επιπλέον η προσκόμιση αποδεικτικών εγγράφων (π.χ. τιμολόγια προμήθειας υλικών και παροχής υπηρεσιών κ.λπ.), για τις εργασίες που έχουν εκτελεστεί σύμφωνα με την οικοδομική άδεια, τα οποία αποδεικνύουν το κόστος αποκατάστασης.
Οι ανωτέρω υπεύθυνες δηλώσεις, υποβάλλονται με βεβαιωμένο το γνήσιο της υπογραφής εις διπλούν, ενώ υποβάλλονται εις απλούν όταν εκδίδονται ή φέρουν ψηφιακή βεβαίωση εγγράφου, μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης της Δημόσιας Διοίκησης (gov.gr – ΕΨΠ).
Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών και αφού προηγηθεί η διενέργεια αυτοψίας από μηχανικούς της αρμόδιας υπηρεσίας για τη διαπίστωση της εκτέλεσης των απαιτούμενων εργασιών, εκδίδεται Βεβαίωση Περαίωσης Εργασιών Ανακατασκευής – Έγκριση Χορήγησης Γ’ δόσης Σ.Σ.
Με τη Βεβαίωση αυτή χορηγείται στον/στη δικαιούχο η τρίτη (Γ’ ) δόση της εγκεκριμένης Σ.Σ. ήτοι της Δωρεάν Κρατικής Αρωγής (Δ.Κ.Α.), όπως αυτή καθορίζεται στη σχετική κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.
ΙΙ. ΑΥΤΟΣΤΕΓΑΣΗ
ΙΙ.1 ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ
α) Η αίτηση για Βεβαίωση Καθορισμού Δικαιούχου Σ.Σ. για Αυτοστέγαση, υποβάλλεται, στην αρμόδια υπηρεσία, εντός της προθεσμίας που ορίζεται στη σχετική κοινή υπουργική απόφαση περί χορήγησης στεγαστικής συνδρομής.
β) Η αίτηση για Έγκριση Σ.Σ. για Αυτοστέγαση-Χορήγηση Σ.Σ. στην περίπτωση αγοράς έτοιμου κτηρίου υποβάλλεται, στην αρμόδια υπηρεσία, εντός προθεσμίας τριών (3) ετών από την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού Δικαιούχου Σ.Σ. για Αυτοστέγαση.
γ) Οι αιτήσεις για Χορήγηση Α’ δόσης Σ.Σ., Β’ δόσης Σ.Σ. και Γ’ δόσης Σ.Σ. Αυτοστέγασης σε υπό ανέγερση κτήριο υποβάλλονται, στην αρμόδια υπηρεσία, εντός καταληκτικής προθεσμίας επτά (7) ετών από την έκδοση της Βεβαίωσης Καθορισμού Δικαιούχου Σ.Σ. για Αυτοστέγαση, για την ολοκλήρωση των απαιτούμενων εργασιών.
Επισημαίνεται ότι για κτήρια (ή λειτουργικά ανεξάρτητες ιδιοκτησίες) που ανήκουν σε επιχειρήσεις (η κυριότητά τους ανήκει σε εταιρείες ή σε φυσικά πρόσωπα τα οποία ασκούν οικονομική δραστηριότητα σε αυτά) ισχύουν και όσα αναφέρονται στο Κεφάλαιο B. «ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ ΕΙΔΙΚΑ ΓΙΑ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ» της παρούσας απόφασης.
ΙI.2 ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗΣ ΣΥΝΔΡΟΜΗΣ
ΙΙ.2α. ΑΓΟΡΑ ΕΤΟΙΜΟΥ ΚΤΗΡΙΟΥ
Η διαδικασία χορήγησης Σ.Σ. για αυτοστέγαση χωρίζεται σε δύο στάδια:
-1ο στάδιο: Βεβαίωση Καθορισμού Δικαιούχου Σ.Σ. για Αυτοστέγαση
Ο/Η ιδιοκτήτης/-τρια του πληγέντος κτηρίου πρέπει να υποβάλει, στην αρμόδια υπηρεσία, αίτηση για έκδοση Βεβαίωσης Καθορισμού Δικαιούχου Σ.Σ. για Αυτοστέγαση σε έτοιμο κτήριο συνοδευόμενη από τα δικαιολογητικά που προαναφέρθηκαν στο πρώτο (1ο) στάδιο της ανακατασκευής (Κεφ.Α παρ. Ι.2 της παρούσας απόφασης). Μετά τον έλεγχο των δικαιολογητικών εκδίδεται από την αρμόδια υπηρεσία Βεβαίωση Καθορισμού Δικαιούχου Σ.Σ. για Αυτοστέγαση σε έτοιμο κτήριο. Στην υπόψη Βεβαίωση καθορίζεται το ύψος της στεγαστικής συνδρομής (ήτοι το ποσό της δωρεάν κρατικής αρωγής) σύμφωνα με το εμβαδόν του πληγέντος κτηρίου και τη χρήση αυτού όπως περιγράφονται στο Π.Α.Ε.Ε.Κ. ή στην Έκθεση (έκθεσης αυτοψίας ή τεχνική έκθεση που συνοδεύεται από πρακτικό της Ε.ΕΠ.ΕΤ)
-2ο στάδιο: Έγκριση Σ.Σ. για Αυτοστέγαση-Χορήγηση Σ.Σ.
Ο/Η δικαιούχος πρέπει να υποβάλει, στην αρμόδια υπηρεσία, αίτηση για έκδοση Έγκρισης Σ.Σ. για Αυτοστέγαση και Χορήγησης Σ.Σ. συνοδευόμενη από τα ακόλουθα δικαιολογητικά:
α) Οριστικό συμβόλαιο αγοράς κτηρίου με το τοπογραφικό που το συνοδεύει καθώς και κτηματολογικό φύλλο από το αρμόδιο κτηματολογικό γραφείο και σε περίπτωση μη λειτουργίας κτηματολογικού γραφείου, πιστοποιητικό ιδιοκτησίας από το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο ή βεβαίωση από δικηγόρο σύμφωνα με το άρθρο 36 του Κώδικα Δικηγόρων (ν. 4194/2013, Α’ 208).
β) Οικοδομική άδεια του αγοραζόμενου κτηρίου.
γ) Εγκεκριμένα σχέδια του αγοραζόμενου κτηρίου (αρχιτεκτονικά σχέδια και σχέδια ξυλοτύπων της οικοδομικής άδειας).
δ) Βεβαίωση για τη στατική επάρκεια του κτηρίου από δύο Πολιτικούς Μηχανικούς, στην περίπτωση που το αγοραζόμενο κτήριο είναι προ του 1955.
ε) Βεβαίωση κατεδάφισης του πληγέντος κτηρίου,
στ) Υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986 του/της ιδιοκτήτη/-τρίας στην οποία δηλώνεται, η τράπεζα και το IBAN του λογαριασμού, στον οποίο είναι δικαιούχος, για την πίστωση της στεγαστικής συνδρομής.
ζ) Αποδεικτικό τράπεζας, τήρησης του τραπεζικού λογαριασμού (όπου αναγράφεται και το ΙΒΑΝ) για την καταβολή της δωρεάν κρατικής αρωγής.
η) Υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986, με το κείμενο που ορίζεται στην απόφαση
