Το πράσινο φως για την παραχώρηση δυο δημοτικών καταστημάτων στον Εικαστικό Ομιλο Καρδίτσας.. άναψαν σήμερα (17/3) ομόφωνα τα μέλη της δημοτικής επιτροπής.
Συγκεκριμένα το σώμα ενέκρινε την παραχώρηση των καταστημάτων Ι10 και Ι11 που βρίσκονται στη δημοτική αγορά για την κάλυψη των αναγκών του Εικαστικού Ομίλου Καρδίτσας. Σύμφωνα με τον εισηγητή του θέματος κ. Σωτ. Αντωνίου, ο Εικαστικός Όμιλος Καρδίτσας στεγάζονταν επί σειρά πολλών ετών στο κτίριο της παλιάς ηλεκτρικής το οποίο υπέστη σημαντικές ζημιές από τον “Ίανό” και τελικά κρίθηκε ακατάλληλο προς χρήση. Έτσι ο Εικαστικός Όμιλος έμεινε…άστεγος και πλέον ζητά να του παραχωρηθεί δημοτικός χώρος για τη στέγαση των δραστηριοτήτων του. Τα μέλη της δημοτικής επιτροπής ενέκριναν ομόφωνα το αίτημα και έτσι ανοίγει ο δρόμος για την παραχώρηση του χώρου ο οποίος όπως ενημέρωσε στη χθεσινή συνεδρίαση η αντιδήμαρχος Καρδίτσας κ. Ολγα Μακρή προχθές το βράδυ παραβιάστηκε από αγνώστους.
Οι ειδικότεροι όροι που θα διέπουν τη δωρεάν παραχώρηση των συγκεκριμένων δημοτικών καταστημάτων, όπως αυτοί αναφέρονται στην εισήγηση του κ. Αντωνίου, είναι οι ακόλουθοι:
“ Ο φορέας στον οποίο γίνεται η δωρεάν παραχώρηση, υποχρεούται να διατηρεί και να διαφυλάσσει την κατοχή των ακινήτων, τις υπέρ αυτών δουλειές, τα όρια αυτών και εν γένει τα παραχωρούμενα ακίνητα σε καλή κατάσταση, προστατεύοντας αυτά απέναντι σε κάθε καταπάτηση και φθορά, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση.
Ο Όμιλος υποχρεούται στην έκδοση όλων των απαραίτητων αδειών, εφόσον προβλέπονται από τη νομοθεσία, με δικές του δαπάνες. Ο Δήμος καθ’ όλη τη διάρκεια της δωρεάν παραχώρησης, δεν έχει καμία υποχρέωση συντήρησης ή επισκευής ζημιών, φθορών, έστω και αναγκαίων επί των ακινήτων και των εγκαταστάσεων τους, από οποιασδήποτε αιτία.
Ο Όμιλος οφείλει να κάνει καλή χρήση των παραχωρούμενων ακινήτων. Τυχόν φθορές ή βλάβες που θα προκύψουν, τις οποίες θα προξενήσουν στα παραχωρούμενα ακίνητα μέλη τους ή τρίτος, υποχρεούται να τις επανορθώσει ή αντικαταστήσει με δαπάνες του, χωρίς να έχει δικαίωμα ή αξίωση από το Δήμο για την πληρωμή ή την απόδοση σε αυτόν, των ποσών που πλήρωσε.
Επίσης, ο Όμιλος για οποιαδήποτε επέμβαση ή προσθήκη στα ακίνητα, υποχρεούται να ενημερώνει εγγράφως τις αρμόδιες υπηρεσίες του Δήμου, ώστε να λαμβάνει τις σχετικές άδειες και υποδείξεις.
Οποιαδήποτε νόμιμη επέμβαση ή προσθήκη γίνει από τον Όμιλο, θα μείνει σε όφελος των δημοτικών ακινήτων, χωρίς να έχει δικαίωμα ο φορέας να αιτηθεί αποζημίωση. Αντίθετα, ο Δήμος διατηρεί το δικαίωμα να απαιτήσει την επιστροφή-αποκατάσταση των παραχωρούμενων ακινήτων στην αρχική τους κατάσταση. Ο Όμιλος υποχρεούται να διατηρεί τα ακίνητα και του λοιπούς εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους καθαρά και να τους χρησιμοποιεί με τρόπο, που να μην θίγεται η αισθητική και η ασφάλειά τους.
Απαγορεύεται να τοποθετηθούν και να αποθηκευτούν εντός ή εκτός των παραχωρούμενων ακινήτων εύφλεκτες ύλες και κάθε τι που θα μπορούσε να προκαλέσει ζημία σε αυτά και στον πέριξ χώρο. Ειδικότερα η χρήση αυτών πρέπει να γίνεται με τρόπο που να μη θίγεται η ησυχία, η δημόσια υγεία και ασφάλεια .
Ο Όμιλος υποχρεούται να αναλάβει εξ ολοκλήρου τα λειτουργικά έξοδα και τις δαπάνες συντήρησης των παραχωρούμενων ακινήτων. Συγκεκριμένα, όλοι οι λογαριασμοί των δικτύων κοινής ωφέλειας, ύδρευση- αποχέτευση, τέλη καθαριότητας- ηλεκτροφωτισμού, τηλεφώνου, δημοτικά τέλη κ.λ.π., βαρύνουν το φορέα στον οποίο γίνεται η δωρεάν παραχώρηση.
Ο Δήμος δεν ευθύνεται για την πραγματική κατάσταση στην οποία βρίσκονται τα παραχωρούμενα ακίνητα, της οποίας έχει λάβει πλήρη γνώση ο φορέας στον οποίο γίνεται η δωρεάν παραχώρηση. Κατά συνέπεια, ο Δήμος δε φέρει καμία απολύτως ευθύνη για τυχόν πραγματικά ή νομικά ελαττώματα των παραχωρούμενων ακινήτων, μη υποχρεούμενος σε οποιαδήποτε αποζημίωση στον φορέα που γίνεται η δωρεάν παραχώρηση.
Ο Όμιλος έχει το δικαίωμα να αιτηθεί παράταση του χρόνου της δωρεάν παραχώρησης. Στην περίπτωση αυτή, οφείλει να καταθέσει σχετική αίτηση, τουλάχιστον τρεις μήνες πριν τη λήξη της υφιστάμενης παραχώρησης. Η παράταση θα αποφασιστεί με τη λήψη ανάλογης απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου Καρδίτσας, εφόσον δεν έχουν προκύψει διαφορετικές υπηρεσιακές ανάγκες. Ο Όμιλος υποχρεούται με τη λήξη της δωρεάν παραχώρησης, να παραδώσει τα
παραχωρούμενα καταστήματα στην κατάσταση που τα παρέλαβε.
Επίσης, όταν λήξει η δωρεάν παραχώρηση ή θελήσει να αποχωρήσει ο Όμιλος από τα ακίνητα πριν της καθορισμένης λήξης, είναι υποχρεωμένος διά του νομίμου εκπροσώπου του να παραδώσει τα κλειδιά των καταστημάτων στο αρμόδιο όργανο του δήμου, με την υπογραφή και του σχετικού πρωτοκόλλου.
Μετά τη λήξη της διάρκειας της παραχώρησης, τα παραχωρηθέντα καταστήματα θα περιέλθουν στην αποκλειστική χρήση του Δήμου Καρδίτσας. Τυχόν ανεξόφλητοι λογαριασμοί, που θα προκύψουν από τη λήξη ή τη λύση για οποιονδήποτε λόγο της δωρεάν παραχώρησης, ο Όμιλος είναι υποχρεωμένος να τους εξοφλήσει.
Ακόμη ο δήμος δύναται να απαιτήσει επιπλέον αποζημιώσεις για τυχόν φθορές ελλείψεις, ή παράνομες επεμβάσεις που διαπιστωθούν κατά την παραλαβή των παραχωρούμενων καταστημάτων.
Ο Δήμος Καρδίτσας, διατηρεί το δικαίωμα να λύσει τη δωρεάν παραχώρηση των ακινήτων οποιαδήποτε χρονική στιγμή, σε περίπτωση που προκύψει ανώτερη υπηρεσιακή ανάγκη. Σε αυτή την περίπτωση θα ενημερώσει εγγράφως τον φορέα στον οποίο γίνεται η δωρεάν παραχώρηση, εγκαίρως”.
